Estimation théorique
Chemin de la Suffranerie,38840 Saint Bonnet de Chavagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Suffranerie,38840-Saint Bonnet de Chavagne indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Chavagne (38370), comprenant 662 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Chavagne (38370), comprenant 662 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 30 | ALL DE LA SUFFRANERIE | 4 | 116 | 846 | 236720€ | 2041€ |
2019-11-08 | 65 | ALL DE LA SUFFRANERIE | 5 | 116 | 1000 | 192150€ | 1656€ |
2021-08-26 | 585 | CHE DES BETTERS | 6 | 225 | 1000 | 381400€ | 1695€ |
2021-04-15 | 45 | PASS DE LA SUFFRANERIE | 1 | 60 | 856 | 215000€ | 3583€ |
2023-01-24 | 380 | CHE DE LA SUFFRANERIE | 4 | 123 | 881 | 260000€ | 2114€ |
2019-12-16 | 5137 | AUX TERRAS | 4 | 97 | 13395 | 47600€ | 491€ |
2020-07-29 | 60 | CHE DES GRANGES | 1 | 45 | 1249 | 90000€ | 2000€ |
2019-07-19 | 245 | TRA DE CHAMP CHENEVERS | 4 | 130 | 1012 | 215000€ | 1654€ |
2021-02-08 | 245 | TRA DE CHAMP CHENEVERS | 4 | 130 | 1012 | 233000€ | 1792€ |
2019-10-03 | 135 | CHE DES BRUETS | 3 | 96 | 18320 | 101570€ | 1058€ |
2019-09-24 | 280 | CHE DES DARUDS | 3 | 81 | 941 | 186800€ | 2306€ |
2019-12-20 | 6035 | LES CARRETS | 5 | 133 | 539 | 256000€ | 1925€ |
2021-07-29 | 5011 | AU TONDU | 4 | 57 | 554 | 100000€ | 1754€ |
2022-03-29 | 5261 | AU TONDU | 7 | 227 | 1525 | 380000€ | 1674€ |
2022-08-01 | 6016 | TIGNEUX | 3 | 65 | 843 | 237400€ | 3652€ |
2021-03-20 | 85 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 602 | 213500€ | 2669€ |
2020-07-29 | 5401 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 1166 | 175000€ | 2333€ |
2022-06-30 | 5028 | LE VILLAGE | 4 | 168 | 87 | 181000€ | 1077€ |
2022-04-25 | 5135 | COMBE CHOSSE | 4 | 100 | 1219 | 255490€ | 2555€ |
2020-01-10 | 5005 | LE PERRIER | 2 | 60 | 1459 | 45000€ | 750€ |
2021-05-18 | 13 | LOT L AUBERGE DU ROULIER | 5 | 90 | 924 | 195000€ | 2167€ |
2022-05-24 | 5080 | LE VILLAGE | 3 | 169 | 277 | 147000€ | 870€ |
2022-04-01 | 90 | RUE DU MARQUIS DE LA PORTE | 3 | 130 | 355 | 150000€ | 1154€ |
2019-11-08 | 5120 | LE VILLAGE | 6 | 114 | 437 | 161900€ | 1420€ |
2021-01-29 | 5414 | MAS DE L AUBERGE | 4 | 143 | 2626 | 150000€ | 1049€ |
2019-05-07 | 7500 | MAS DE L AUBERGE | 5 | 111 | 1000 | 249000€ | 2243€ |
2022-07-13 | 140 | CHE DU COUVENT | 4 | 83 | 3517 | 338500€ | 4078€ |
2019-10-14 | 5461 | MAS DES GOURRES | 4 | 96 | 1635 | 210875€ | 2197€ |
2022-07-12 | 1050 | CHE DE LA MURONNIERE | 4 | 126 | 4066 | 323000€ | 2563€ |
2019-12-30 | 5118 | LE VILLAGE | 4 | 107 | 1220 | 30100€ | 281€ |
2020-12-16 | 30 | CHE DU COUVENT | 7 | 208 | 1175 | 459000€ | 2207€ |
2021-12-10 | 5119 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 243 | 201900€ | 1683€ |
2019-09-12 | 0 | MAS DES GOURRES | 4 | 98 | 0 | 184700€ | 1885€ |
2019-09-13 | 0 | MAS DES GOURRES | 4 | 98 | 0 | 190000€ | 1939€ |
2021-03-30 | 75 | CHE DU RAVET | 2 | 48 | 117 | 165000€ | 3438€ |
2021-03-04 | 150 | CHE DU RAVET | 4 | 85 | 1551 | 190000€ | 2235€ |
2020-09-04 | 50 | TRA DES ETANGS | 3 | 100 | 675 | 165350€ | 1654€ |
2019-07-05 | 150 | RUE DE LA COLLINE DE BEL AIR | 3 | 82 | 855 | 196500€ | 2396€ |
2019-07-25 | 130 | ALL DES VALLINS | 5 | 153 | 0 | 60000€ | 392€ |
2020-10-30 | 65 | MTE DE LA VIEILLE CURE | 5 | 116 | 1180 | 231800€ | 1998€ |
2022-03-29 | 610 | CHE DU BOIS ROUSSET | 4 | 100 | 1034 | 515000€ | 5150€ |
2022-02-01 | 240 | RUE DE LA COLLINE DE BEL AIR | 4 | 90 | 936 | 114000€ | 1267€ |
2020-10-23 | 415 | RUE DE LA COLLINE DE BEL AIR | 4 | 132 | 345 | 273725€ | 2074€ |
2019-05-28 | 5079 | MAS DES GOURRES | 3 | 73 | 632 | 206800€ | 2833€ |
2020-07-22 | 5079 | MAS DES GOURRES | 6 | 158 | 1079 | 265000€ | 1677€ |
2019-09-11 | 5106 | LES DOYONS | 3 | 68 | 720 | 120000€ | 1765€ |
2022-08-29 | 5063 | CHATEAU BEYLI | 5 | 140 | 600 | 200000€ | 1429€ |
2021-05-20 | 160 | CHE DE CHATEAU VIEUX | 5 | 93 | 3260 | 163498€ | 1758€ |
2021-05-07 | 980 | CHE DU FOURNEL | 2 | 60 | 519 | 80000€ | 1333€ |
2020-06-26 | 6031 | PETIT ARNAGE | 4 | 117 | 2493 | 293000€ | 2504€ |
2020-01-29 | 5065 | SAVEY | 5 | 113 | 594 | 149000€ | 1319€ |
2021-07-09 | 5121 | LA RIVIERE | 4 | 80 | 112 | 68000€ | 850€ |
2022-05-31 | 1175 | CHE DU FOURNEL | 5 | 120 | 1936 | 366160€ | 3051€ |
2020-08-07 | 125 | LOT DES GUETTRES | 5 | 120 | 1000 | 285000€ | 2375€ |
2020-01-31 | 205 | MTE DE LA RIVIERE | 6 | 105 | 800 | 228000€ | 2171€ |
2021-03-30 | 60 | MTE DE LA RIVIERE | 4 | 120 | 575 | 226600€ | 1888€ |
2022-11-28 | 1850 | RTE DE LA MURONNIERE | 3 | 63 | 2362 | 150000€ | 2381€ |
2022-03-18 | 35 | PAS DE LA RIVIERE | 4 | 94 | 560 | 63750€ | 678€ |
2021-02-26 | 65 | MTE DU FOURNEL | 4 | 111 | 6112 | 244500€ | 2203€ |
2022-07-08 | 35 | PAS DE LA RIVIERE | 4 | 94 | 640 | 262000€ | 2787€ |
2021-06-19 | 5 | IMP DES BOUQUETS | 3 | 128 | 702 | 200000€ | 1563€ |
2019-12-04 | 5285 | LE VILLAGE | 5 | 160 | 345 | 339786€ | 2124€ |
2021-09-17 | 25 | ALL DES BUISSIERES | 6 | 106 | 0 | 250000€ | 2358€ |
2020-09-10 | 220 | CHE DU PORT DU PERRIER | 5 | 170 | 1008 | 227500€ | 1338€ |
2020-02-27 | 1535 | RTE DE ST MARCELLIN | 4 | 104 | 176 | 40000€ | 385€ |
2020-01-13 | 115 | ALL DU PORT DU PERRIER | 6 | 150 | 845 | 89000€ | 593€ |
2020-06-17 | 1230 | RTE DE SAINT BONNET CHAVAGNE | 4 | 121 | 222 | 184400€ | 1524€ |
2020-12-02 | 275 | CHE DES THOMASSONS | 9 | 193 | 4858 | 321600€ | 1666€ |
2021-12-20 | 110 | CHE DES THOMASSONS | 3 | 120 | 0 | 49000€ | 408€ |
2022-04-01 | 5154 | LES VIGNACES | 5 | 81 | 869 | 103500€ | 1278€ |
2022-07-01 | 5387 | LES ARRIBERTS | 3 | 90 | 1483 | 283000€ | 3144€ |
2021-01-18 | 0 | LE PINET | 3 | 90 | 160 | 156210€ | 1736€ |
2021-12-21 | 5167 | AU GUILLOT | 5 | 89 | 132 | 147850€ | 1661€ |
2019-12-06 | 1320 | RTE DE MONTAGNE | 4 | 124 | 5396 | 210000€ | 1694€ |
2022-05-17 | 5457 | BLACHERAILLET | 3 | 79 | 1060 | 193500€ | 2449€ |
2021-03-03 | 5454 | LES BOUDILLONS | 3 | 74 | 5083 | 300000€ | 4054€ |
2020-08-31 | 495 | RTE DE SAINT BONNET CHAVAGNE | 6 | 133 | 327 | 282300€ | 2123€ |
2022-12-22 | 5060 | BOIS DU CLOT | 4 | 78 | 500 | 143800€ | 1844€ |
2020-12-16 | 5445 | LES BOUDILLONS | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2021-02-23 | 75 | LES BOUDILLONS | 3 | 115 | 1090 | 261000€ | 2270€ |
2022-09-30 | 365 | BOUCLE DES GONNOTS | 3 | 72 | 5883 | 80000€ | 1111€ |
2020-09-15 | 340 | BOUCLE DES GONNOTS | 4 | 95 | 1000 | 196000€ | 2063€ |
2019-10-31 | 995 | CHEM DE BOIS MOTTIE | 7 | 238 | 7696 | 615000€ | 2584€ |
2019-06-03 | 5495 | LES CARES | 5 | 114 | 1065 | 266150€ | 2335€ |
2022-09-15 | 5495 | LES CARES | 5 | 114 | 1065 | 351000€ | 3079€ |
2022-09-05 | 5097 | A LUMA | 5 | 173 | 6348 | 220000€ | 1272€ |
2020-04-03 | 5158 | HAMEAU DU SEREE | 2 | 70 | 400 | 45000€ | 643€ |
2021-07-01 | 5258 | LAREMELIERE | 4 | 104 | 991 | 278000€ | 2673€ |
2020-08-24 | 2637 | RTE DE LA SONE | 3 | 115 | 1000 | 186870€ | 1625€ |
2021-10-20 | 6005 | CHARBONNO | 4 | 93 | 408 | 242550€ | 2608€ |
2022-12-30 | 6005 | CHARBONNO | 4 | 93 | 608 | 222650€ | 2394€ |
2021-02-01 | 6090 | LES GUERES | 3 | 85 | 1466 | 190000€ | 2235€ |
2022-07-08 | 4 | CHARBONNO | 6 | 142 | 1000 | 390000€ | 2746€ |
2020-02-14 | 585 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 156 | 1239 | 215000€ | 1378€ |
2020-06-10 | 5047 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 46 | 54 | 40000€ | 870€ |
2022-07-22 | 4 | LES CHARBONNOTS | 5 | 120 | 1098 | 261490€ | 2179€ |
2020-06-16 | 3 | FORET DE CLAIX | 4 | 95 | 0 | 195100€ | 2054€ |
2021-05-12 | 5271 | VACHERE | 6 | 124 | 581 | 219340€ | 1769€ |
2021-12-28 | 0 | ALL DU SUREAU | 4 | 83 | 510 | 68000€ | 819€ |
2021-03-19 | 5032 | RUE FONTBASSIN | 3 | 60 | 117 | 133350€ | 2223€ |
2021-01-14 | 5105 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 53 | 60250€ | 548€ |
2022-04-11 | 5184 | MACHEFERT | 4 | 120 | 890 | 321977€ | 2683€ |
2019-07-15 | 35 | CHE DU NAN | 4 | 132 | 97 | 55000€ | 417€ |
2019-08-06 | 5029 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 203 | 170000€ | 2429€ |
2022-05-05 | 5059 | RUE DE L ANCIEN PONT | 3 | 94 | 136 | 158000€ | 1681€ |
2020-07-24 | 470 | CHEM DE BOIS MOTTIE | 3 | 90 | 3110 | 466950€ | 5188€ |
2021-07-12 | 5108 | LE VILLAGE | 6 | 118 | 263 | 217000€ | 1839€ |
2019-09-11 | 5060 | RUE DE L ANCIEN PONT | 7 | 158 | 250 | 153400€ | 971€ |
2019-09-30 | 5602 | MONTLOUBET | 4 | 75 | 688 | 201052€ | 2681€ |
2020-05-05 | 5108 | LA PLANTA | 4 | 170 | 2437 | 272000€ | 1600€ |
2021-07-09 | 5185 | MACHEFERT | 3 | 80 | 550 | 169700€ | 2121€ |
2019-06-28 | 5109 | LE VILLAGE | 7 | 164 | 427 | 248650€ | 1516€ |
2019-08-30 | 5186 | MACHEFERT | 4 | 68 | 550 | 172220€ | 2533€ |
2020-10-09 | 5110 | LE VILLAGE | 6 | 84 | 46 | 90000€ | 1071€ |
2021-07-08 | 6169 | MOLLES ET MELOT | 4 | 135 | 516 | 250000€ | 1852€ |
2021-08-31 | 5425 | CHARBONNO | 4 | 73 | 1095 | 166500€ | 2281€ |
2020-02-28 | 5481 | CHARBONNO | 4 | 92 | 1003 | 213800€ | 2324€ |
2021-09-13 | 5002 | RUE DE L ANCIEN PONT | 5 | 90 | 109 | 145700€ | 1619€ |
2020-03-30 | 5119 | MTE DES MARRONNIERS | 4 | 56 | 114 | 85000€ | 1518€ |
2022-02-28 | 270 | RTE DE ROMANS | 4 | 130 | 363 | 107600€ | 828€ |
2020-05-11 | 5121 | MTE DES MARRONNIERS | 6 | 131 | 769 | 141350€ | 1079€ |
2021-05-28 | 2326 | RTE DU BOIS DE CLAIX | 3 | 82 | 575 | 115000€ | 1402€ |
2020-11-26 | 2326 | RTE DU BOIS DE CLAIX | 5 | 114 | 1452 | 243300€ | 2134€ |
2019-10-29 | 170 | RUE DES LAURIERS | 4 | 124 | 560 | 55000€ | 444€ |
2020-11-18 | 5405 | LA GARE | 3 | 62 | 500 | 163000€ | 2629€ |
2022-08-23 | 5367 | LES OCHES | 4 | 103 | 1000 | 400000€ | 3883€ |
2021-09-24 | 75 | CHE DU BARRAGE | 6 | 220 | 1241 | 400400€ | 1820€ |
2022-03-31 | 94 | RUE MARCELLE PRADIER | 3 | 85 | 570 | 75500€ | 888€ |
2022-03-30 | 4 | PRE DE VACHERE | 5 | 115 | 1253 | 367850€ | 3199€ |
2022-09-15 | 138 | CHE DES BACHASSES | 1 | 40 | 15647 | 160000€ | 4000€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 1086 | 232150€ | 2638€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 133 | 1150 | 298100€ | 2241€ |
2019-07-04 | 5363 | AU CREUX | 4 | 150 | 1320 | 304000€ | 2027€ |
2021-07-16 | 5187 | SAINT FEREOL | 5 | 88 | 501 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-01 | 5203 | LA GARE | 6 | 130 | 167 | 90000€ | 692€ |
2020-10-20 | 174 | IMP DU BOIS DE CLAIX | 3 | 105 | 2511 | 254600€ | 2425€ |
2019-06-18 | 6024 | SAINT FEREOL | 4 | 96 | 1030 | 217400€ | 2265€ |
2021-08-27 | 5246 | LA GARE | 3 | 75 | 395 | 80000€ | 1067€ |
2022-07-01 | 5359 | AU CREUX | 2 | 63 | 50 | 50000€ | 794€ |
2021-07-27 | 5201 | PRE DE VACHERE | 4 | 77 | 229 | 143100€ | 1858€ |
2019-05-09 | 255 | CHE DE MACHEFER | 4 | 98 | 500 | 243000€ | 2480€ |
2022-07-12 | 5200 | PRE DE VACHERE | 5 | 101 | 417 | 302750€ | 2998€ |
2020-11-16 | 5185 | LES BASSES EPINASSES | 8 | 250 | 236 | 303460€ | 1214€ |
2022-07-08 | 5185 | LES BASSES EPINASSES | 8 | 250 | 236 | 380000€ | 1520€ |
2021-08-31 | 5206 | LA GARE | 6 | 147 | 2000 | 273000€ | 1857€ |
2022-03-24 | 5210 | LA GARE | 4 | 89 | 925 | 170000€ | 1910€ |
2020-08-31 | 5201 | PRE DE VACHERE | 4 | 77 | 405 | 166300€ | 2160€ |
2019-10-02 | 5332 | LES CHARBONNOTS | 4 | 88 | 1480 | 236000€ | 2682€ |
2021-02-19 | 195 | RUE DU VILLAGE | 2 | 64 | 414 | 142445€ | 2226€ |
2020-09-10 | 5012 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 153 | 115000€ | 1095€ |